Lichtdurchflutetes und zentrales Apartment mit Dachterrasse in Lörrach

ImmoNr DZ896
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 36 m²
Befeuerung Gas
Etagenzahl 3
Terrasse Ja
Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld Vorrauszahlung 321 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr DZ896 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Wohnfläche 63 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 36 m² Befeuerung Gas
Etagenzahl 3 Terrasse Ja
Kaufpreis 295.000 € Hausgeld Vorrauszahlung 321 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den atemberaubenden Ausblick auf das nahegelegene Schloss und die umliegenden Berge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind.

Direkt vom Flur aus befindet sich auf der rechten Seite das praktische Gäste-WC , ideal für Besucher. Gegenüber liegt der erste Raum, der sich perfekt als großzügiges Hauptschlafzimmer nutzen lässt. Dieses beeindruckt durch seine Größe und das integrierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem weiteren WC – ein echter Luxus für Komfort und Privatsphäre. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Tür direkt auf die wunderschöne, umlaufende Terrasse , von der aus Sie den atemberaubenden Blick auf das Schloss und die Berglandschaft genießen können. Neben dem Schlafzimmer schließt sich die funktionale Küche an, die bereits Platz für Ihre kreativen Kochideen bereithält.

Links vom Flur erstreckt sich das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer , das dank seiner Größe vielseitig gestaltet werden kann. Auch hier führt eine Tür direkt auf die großzügige Terrasse , die das gesamte Apartment umgibt. Kurz vor dem Wohnzimmer laden praktische Stufen hinunter in einen separaten Abstellraum oder Büro ein – ein idealer Ort für Ruhe und Konzentration, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Das Apartment überzeugt durch seine klare Struktur, hochwertige Ausstattung und die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Freiraum bietet. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Etage 1
  • Etage 2
Energieausweis
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 10.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lörrach – einem Ortsteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage besticht. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und grünen Anwohnerstraßen bietet diese Gegend ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensfreude.

Die Infrastruktur in dieser Region ist hervorragend ausgebaut. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar. Auch ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die optimale Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in das Stadtzentrum von Lörrach sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Basel (Schweiz) oder Freiburg im Breisgau problemlos erreichbar sind.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ideale Bedingungen: Der nahe Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Ob sportliche Aktivitäten oder erholsame Momente in der Natur – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Urbanität und Naturverbundenheit.

Diese Lage vereint somit alle Vorteile eines modernen Wohnstandorts: Ruhe, Sicherheit, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur – ideal für Familien, Paare oder auch Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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