Panorama Immobilie mit Pool und Einliegerwohnung auf dem Hünerberg

ImmoNr QI862
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Wohnfläche 205 m²
Grundstücksgröße 1.208 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Wohneinheiten 2
Befeuerung Öl
Boden Fliesen, Parkett, PVC
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Stellplätze 1 Garage
Kaufpreis 1.290.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr QI862 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Wohnfläche 205 m² Grundstücksgröße 1.208 m²
Anzahl Zimmer 8 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Wohneinheiten 2
Befeuerung Öl Boden Fliesen, Parkett, PVC
Heizungsart Zentralheizung (Öl) Stellplätze 1 Garage
Kaufpreis 1.290.000 € Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

In einmaliger Lage am beliebten Hünerberg in Lörrach erwartet Sie eine Immobilie, die Ruhe, Naturverbundenheit und höchsten Wohnkomfort miteinander vereint. Nur durch eine Wiese vom angrenzenden Wald getrennt, genießen Sie hier ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.

Das großzügige Grundstück umfasst 1.208 m² und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m² jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Neben dem Hauptbereich verfügt das Haus über eine charmante Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung, als Homeoffice oder für ein älteres Kind eignet.

Beim Betreten des Grundstücks führt ein idyllischer Weg entlang des gepflegten Gartens, der nahtlos in eine wunderschöne Poolanlage übergeht. Direkt angrenzend lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen ein und bildet zugleich den Haupteingang zum Haus.

Das Highlight des Anwesens ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Panoramafensterfront. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick über Teile von Lörrach bis hin zum Eingang des kleinen Wiesentals. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon, sodass die attraktive Hanglage optimal genutzt wird.

Auf derselben Ebene befinden sich zusätzlich weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer, die den Komfort und die Flexibilität dieser Etage perfekt ergänzen. Im Obergeschoss wird das Raumangebot durch drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer abgerundet – ideal für Familien, Gäste oder einen individuellen Rückzugsbereich.

Diese Immobilie vereint Natur, Privatsphäre und luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundstück Haus
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Grundstück Einliegerwohnung
  • Einliegerwohnung
  • Keller
Energieausweis
Baujahr 1971
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.08.2031
Endenergiebedarf 147,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2008
  • Energieskala
Lage

Der Hünerberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Lörrach. Die erhöhte Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und das umliegende Wiesental. Die direkte Nähe zum Wald sorgt für ein naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Lörrach mit ihrer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Darüber hinaus überzeugt der Standort durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Schweizer Grenze und zur Stadt Basel macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, während auch Freiburg und das gesamte Dreiländereck gut angebunden sind.

So verbindet die Lage am Hünerberg perfekt naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und internationaler Anbindung.

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
Einheiten

Zu Ihrer Anfrage haben wir keine passenden Angebote gefunden.

Zurück zur vorherigen Seite.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.