| ImmoNr | QI862 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79539 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksgröße | 1.208 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Parkett, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | QI862 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 79539 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² | Grundstücksgröße | 1.208 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl | Boden | Fliesen, Parkett, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.290.000 € | Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
In einmaliger Lage am beliebten Hünerberg in Lörrach erwartet Sie eine Immobilie, die Ruhe, Naturverbundenheit und höchsten Wohnkomfort miteinander vereint. Nur durch eine Wiese vom angrenzenden Wald getrennt, genießen Sie hier ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.
Das großzügige Grundstück umfasst 1.208 m² und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m² jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Neben dem Hauptbereich verfügt das Haus über eine charmante Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung, als Homeoffice oder für ein älteres Kind eignet.
Beim Betreten des Grundstücks führt ein idyllischer Weg entlang des gepflegten Gartens, der nahtlos in eine wunderschöne Poolanlage übergeht. Direkt angrenzend lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen ein und bildet zugleich den Haupteingang zum Haus.
Das Highlight des Anwesens ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Panoramafensterfront. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick über Teile von Lörrach bis hin zum Eingang des kleinen Wiesentals. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon, sodass die attraktive Hanglage optimal genutzt wird.
Auf derselben Ebene befinden sich zusätzlich weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer, die den Komfort und die Flexibilität dieser Etage perfekt ergänzen. Im Obergeschoss wird das Raumangebot durch drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer abgerundet – ideal für Familien, Gäste oder einen individuellen Rückzugsbereich.
Diese Immobilie vereint Natur, Privatsphäre und luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lörrach.






| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.08.2031 |
| Endenergiebedarf | 147,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |

Der Hünerberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Lörrach. Die erhöhte Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und das umliegende Wiesental. Die direkte Nähe zum Wald sorgt für ein naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Lörrach mit ihrer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Darüber hinaus überzeugt der Standort durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Schweizer Grenze und zur Stadt Basel macht diese Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, während auch Freiburg und das gesamte Dreiländereck gut angebunden sind.
So verbindet die Lage am Hünerberg perfekt naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und internationaler Anbindung.
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de