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| ImmoNr | QL574 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach / Stetten |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
| ImmoNr | QL574 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 79540 |
| Ort | Lörrach / Stetten | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 230 € | Stellplatzmiete | 50 € |
Herzlich willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Lörrach-Stetten! Die Wohnung besticht durch ihren separaten, privaten Eingang und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Tageslicht und Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen separaten Essbereich zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist die moderne, separate Küche, die nicht nur viel Platz für Kochbegeisterte bietet, sondern auch direkt auf den sonnigen Balkon führt. Perfekt, um morgens mit einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder abends bei einem Getränk den Sonnenuntergang zu genießen.
Zwei helle Zimmer – ein geräumiges Schlafzimmer und ein kinderfreundliches Zimmer – bieten genügend Platz für Ihre Familie oder ein Homeoffice.
Das moderne Badezimmer ist ein echter Blickfang: Ausgestattet mit einer edlen Eckbadewanne und einer stilvollen bodenebenen Dusche lädt es zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Besonders praktisch: Über eine schicke Wendeltreppe gelangen Sie in den Kellerbereich. Dort finden Sie nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine – unabhängig und nach Bedarf nutzbar.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2027 |
| Endenergiebedarf | 154,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Stetten, direkt an der Schweizer Grenze – nur wenige Gehminuten von Riehen entfernt. Die optimale Verkehrsanbindung macht das Leben hier besonders komfortabel: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, sodass Sie innerhalb weniger Minuten in Lörrach, Basel oder weiteren Regionen sind.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags sind in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen erreichen Sie fußläufig – ideal für Familien und Berufstätige.
Lörrach selbst ist eine lebendige Stadt am Rande des Dreiländerecks (Deutschland, Schweiz, Frankreich) und vereint Natur, Kultur und urbanes Flair. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet die Region Erholung pur – sei es bei einem Spaziergang im nahegelegenen Stadtwald oder auf den Wanderwegen des Wiesentalertals. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Basel mit seiner vielfältigen Kulturszene, den Einkaufsmeilen und dem internationalen Flughafen.
Stetten selbst besticht durch seine familiäre Atmosphäre, die gute Nachbarschaft und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage – das perfekte Gleichgewicht zwischen Entschleunigung und urbanem Leben.
www.immo-gross.de
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