Lichtdurchflutetes Penthouse auf dem Hünerberg mit großer Dachterrasse und herrlicher Aussicht

ImmoNr BQ171_13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 113 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport à 15.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 735.000 €
Stellplatzkaufpreis 15.000 €
ImmoNr BQ171_13 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 113 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport à 15.000 € (Kauf)
Balkon Ja Kaufpreis 735.000 €
Stellplatzkaufpreis 15.000 €
Objektbeschreibung

Am Hünerberg in Lörrach ist ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten entstanden. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, moderne Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht. Das Highlight des Hauses bildet das Penthouse mit rund 113 m² Wohnfläche – ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige Dachterrasse führt. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die weitläufige Dachterrasse eröffnet einen herrlichen Panoramablick und eignet sich perfekt zum Entspannen und Genießen.

Ausgesuchte Materialien und moderne Haustechnik schaffen ein nachhaltiges Wohnkonzept. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz, während die Kombination aus Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe ein angenehmes Klima gewährleistet. Darüber hinaus sind bereits Leerrohre für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung; zusätzlich kann ein Carport für 15.000 € erworben werden. Besucher profitieren von zwei extra Außenstellplätzen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser besonderen Immobilie, die modernes Wohnen mit Komfort und einer einzigartigen Lage verbindet.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 24.07.2034
Endenergiebedarf 21 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2024
wesentlicher Energieträger Elektro
  • Energieskala
Lage

Auf dem begehrten Hünerberg in Lörrach erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise vereint. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen spektakulären Blick auf die malerische Umgebung. Sonnendurchflutete Räume und eine besondere Atmosphäre machen dieses Zuhause zu einem wahren Highlight.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Stadt Lörrach bietet zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit schnellen Zug- und Busverbindungen gelangen Sie unkompliziert nach Basel, Freiburg oder in die umliegenden Orte – ideal auch für Pendler.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der freie Blick auf eine weitläufige Obstwiese, die sanft in den angrenzenden Wald übergeht. Frühaufsteher haben hier regelmäßig die Gelegenheit, Rehe und andere Wildtiere zu beobachten – ein Erlebnis für Naturliebhaber. Der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Hier verschmelzen Naturidylle und städtische Annehmlichkeiten auf harmonische Weise. Während Sie die Ruhe des Waldes genießen, sind alle Vorzüge des urbanen Lebens nur einen Katzensprung entfernt. Diese exklusive Lage auf dem Hünerberg macht das Anwesen zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ausstattung

- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden

- Elegantes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

- Praktisches Gäste-WC

- Großzügige Terrasse

- Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster

- Fußbodenheizung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Vorbereitete Leerrohre für eine optionale PV-Anlage (auf Wunsch gegen Aufpreis realisierbar)

- Und vieles mehr

Sonstiges

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
    Einheiten

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