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| ImmoNr | BQ171_14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79539 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrassenfläche | 21,65 |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
| ImmoNr | BQ171_14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 79539 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrassenfläche | 21,65 | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 15.000 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 685.000 € | Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Hünerberg in Lörrach
Am begehrten Hünerberg in Lörrach ist eine hochwertige Neubauwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche entstanden, die modernes Wohnen mit Komfort vereint. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Terrassenzugang, ebenso wie das Arbeitszimmer. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Hochwertige Ausstattung, dreifach verglaste Fenster sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantieren ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. Leerrohre für eine Photovoltaikanlage sind bereits vorgesehen. Ein Kellerabteil gehört dazu, ausreichend Stellplätze inklusive zwei Besucherparkplätzen sind vorhanden; ein Carport kann optional für 15.000 € erworben werden.
Der Hünerberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Lörrach: ruhig, naturnah und mit herrlichem Ausblick, gleichzeitig bestens angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den ÖPNV.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.07.2034 |
| Endenergiebedarf | 21 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Entdecken Sie diese exklusive Immobilie auf dem begehrten Hünerberg in Lörrach, die mit einer einmaligen Lage und einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur überzeugt. Inmitten eines ruhigen Wohngebiets gelegen, bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus Rückzugsort und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv: Basel und Freiburg sind bequem mit Bus oder Bahn erreichbar. So genießen Sie naturnahes Wohnen, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die malerische Obstwiese direkt vor der Haustür, die sanft in den angrenzenden Wald übergeht. Frühaufsteher können hier regelmäßig Rehe beobachten. Die Nähe zum Wald schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen sowie vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt und dem lebendigen Stadtleben, das nur wenige Minuten entfernt liegt.
Ihr neues Zuhause auf dem Hünerberg in Lörrach – ein Ort, an dem Naturidylle und urbaner Komfort perfekt ineinandergreifen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Elegantes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Praktisches Gäste-WC
- Großzügige Terrasse
- Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vorbereitete Leerrohre für eine optionale PV-Anlage (auf Wunsch gegen Aufpreis realisierbar)
- Und vieles mehr
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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