Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ein harmonisches Raumkonzept und ein einladendes Wohngefühl. Seit rund zwei Jahren ist die Immobilie verlässlich an eine junge Familie vermietet, wodurch sie sich optimal als sichere Kapitalanlage anbietet.

Der clevere Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung ab der Haustür. Im vorderen Teil der Wohnung liegen zwei nebeneinander angeordnete Zimmer, die sich ganz nach Bedarf als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice flexibel gestalten lassen.

Das Herzstück des Objekts bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der großen Fensterfronten wird dieser Raum mit viel Tageslicht durchflutet.

Direkt von der Küche aus betritt man den gemütlichen Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ein funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot im Inneren stimmig ab.

Zusätzliche Nutzfläche garantiert ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für nicht alltägliche Dinge bereithält. Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Gartengrundstück vor dem Haus, das von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden darf. Eine geräumige Gartenhütte auf dem Areal bietet zudem reichlich Platz, um Fahrräder, Gartenmöbel oder Werkzeuge sicher und wettergeschützt unterzubringen.

Ob für die spätere Eigennutzung oder als langfristiges Investment – diese Wohnung verknüpft eine hohe Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung perfekt mit einer nachhaltigen Perspektive.