Helle 4-Zimmer-Wohnung im EG – Ideal für Familien in Rümmingen

ImmoNr PR184
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 79595
Ort Rümmingen
Land Deutschland
Etage EG
Wohnfläche 124 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 10.47
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 399.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr PR184 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 79595
Ort Rümmingen Land Deutschland
Etage EG Wohnfläche 124 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Terrassenfläche 10.47
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaufpreis 399.000 € Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung überzeugt durch helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Esstischgruppe und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die funktional geschnittene Küche lässt sich nach individuellen Vorstellungen modernisieren und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für den Alltag.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung ist komfortabel und stufenlos gestaltet und eignet sich ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sie verfügt über zwei Badezimmer: Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Badezimmer bietet eine großzügige, barrierefreie Dusche und ist auf komfortable Nutzung ausgelegt.

Ein besonderes Highlight sind der große Balkon mit Zugang vom Wohnbereich sowie eine zusätzliche verglaste Terrasse. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien verbringen und der Blick auf die grüne Umgebung von Rümmingen genießen.

Zur Wohnung gehören eine Garage, zwei weitere Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Die ebenerdige, barrierearme Bauweise macht diese Wohnung sowohl für Senioren als auch für alle, die komfortables Wohnen schätzen, besonders attraktiv.

Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine ruhige Lage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
Energieausweis
Baujahr 1977
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 21.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis 1977
wesentlicher Energieträger Öl
  • Energieskala
Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer beschaulichen Wohngegend von Rümmingen, einem charmanten Ortsteil im Herzen des Markgräflerlandes. Die Lage besticht durch ihre idyllische Atmosphäre, umgeben von grünen Landschaften und sanften Hügeln, die zum Spazieren gehen, Radfahren oder Entspannen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Sie durch die malerische Region führen. Für Naturliebhaber und Aktivsportler ist diese Gegend ein echtes Paradies.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch größere Städte wie Lörrach, Basel (Schweiz) und Freiburg schnell erreichbar. Die Autobahn A98 sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind in Kürze zu erreichen, was die Anbindung an die Region optimal macht – ideal für Pendler und Reiseliebhaber.

Rümmingen vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Ob als Rückzugsort für Ruhe suchende Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie das perfekte Zuhause inmitten einer lebenswerten Umgebung.

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
    Einheiten

    Zu Ihrer Anfrage haben wir keine passenden Angebote gefunden.

    Zurück zur vorherigen Seite.

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

    Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

    Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

    Vielen Dank!

    Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.