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| ImmoNr | SW960 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79541 |
| Ort | Lörrach |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld Vorrauszahlung | 205 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | SW960 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 79541 |
| Ort | Lörrach | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos | Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen, PVC | Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld Vorrauszahlung | 205 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Die angebotene Wohnung befindet sich in Lörrach-Hauingen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer freundlichen Atmosphäre. Auf rund 75m² bietet die Immobilie drei Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf geeignet sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume, was der Wohnung eine klare und praktische Struktur verleiht.
Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, gefolgt von der Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer, das sich als privater Rückzugsort anbietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung vereint Komfort mit einem funktionalen Grundriss und ist bestens geeignet, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen, einem beliebten Stadtteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung. Hauingen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer schnellen Erreichbarkeit der Lörracher Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbar im angrenzenden Ortsteil Brombach aufzufinden.
Durch die nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen sowie die Anbindung an die Bundesstraße erreicht man schnell die Nachbarstädte wie Basel, Weil am Rhein oder Rheinfelden. Auch die schöne Natur des Schwarzwaldes liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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