Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garage in Hausen im Wiesental

ImmoNr DS578
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 79688
Ort Hausen im Wiesental
Land Deutschland
Etage Hochparterr
Wohnfläche 93 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Boden Fliesen
Heizungsart Gasheizung
Küche Einbauküche
Kaufpreis 227.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr DS578 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 79688
Ort Hausen im Wiesental Land Deutschland
Etage Hochparterr Wohnfläche 93 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Boden Fliesen Heizungsart Gasheizung
Küche Einbauküche Kaufpreis 227.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im idyllischen Hausen im Wiesental – zentral gelegen und dennoch ruhig eingebettet in eine charmante Wohngegend. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen rund 93 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie praktischen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Die drei großzügigen Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten – je nach Lebenssituation und Bedarf. Dank der Hochparterre-Lage genießen Sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre, während große Fenster in jedem Raum für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gesellige Kochmomente. Ein funktionales Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die Ihnen nicht nur einen festen Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Natur sind dennoch schnell erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Hier wohnen Sie naturnah und doch gut angebunden – ein echtes Zuhause mit Potenzial.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Erdgeschoss
Energieausweis
Baujahr 1900
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 100,53 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 22.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
  • Energieskala
Lage

Hausen im Wiesental liegt eingebettet in die grüne Hügellandschaft des südlichen Schwarzwalds und gehört zur Gemeinde Zell im Wiesental. Der charmante Ort bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Zell sowie die umliegenden Städte wie Schopfheim und Lörrach. Die Anbindung an die B317 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Basel oder Freiburg.

Hausen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Kindergärten sowie ein aktives Vereinsleben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Natur ein – ein perfekter Ausgleich zum Alltag

Sonstiges

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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