Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick

ImmoNr YV161
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 79594
Ort Inzlingen
Land Deutschland
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksgröße 851 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Kaufpreis 385.000 €
Hausgeld Vorrauszahlung 430 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr YV161 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 79594
Ort Inzlingen Land Deutschland
Wohnfläche 92 m² Grundstücksgröße 851 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Kaufpreis 385.000 €
Hausgeld Vorrauszahlung 430 € Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Inzlingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage. Aufgrund der Hanglage liegt die Wohnung im 2. Obergeschoss, verfügt jedoch auf der Rückseite über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einer eigenen Gartenhütte. Auf der Vorderseite ergänzt ein Balkon den Wohnkomfort und bietet eine schöne Aussicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht erholsame Nächte, während das zusätzliche Gästezimmer flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Badewanne verfügt, sodass schnelle Erfrischungen ebenso wie entspannende Bäder möglich sind.

Zusätzlicher Stauraum bietet einem eigenen Kellerabteil, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände schafft. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage zur Wohnung, die nicht nur das Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien bietet.

Ein gültiger Energieausweis ist bei der Besichtigung einsehbar.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr 1981
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis 1981
wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieskala
Lage

Inzlingen ist eine Gemeinde mit ca. 2500 Einwohnern und liegt eingebettet in viel Grünland und Wäldern am Fuße des Dinkelberg zwischen Lörrach und Grenzach-Wyhlen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie eine feine Gastronomie macht das Leben in dörflicher Umgebung angenehm. Die Anbindung nach Lörrach oder Basel ist durch eine direkte Busverbindung der Basler Verkehrsbetriebe nach Riehen gewährleistet. Ebenso ist die A 98 in wenigen Minuten erreichbar. Mit Bussen, Rad oder PKW ist man so in wenigen Minuten in Basel oder Lörrach.

Sonstiges

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

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