Grundstück mit freiem Blick über das Kandertal

Grundstück 1: 387 m² – Kompakt & privat

Dieses 387 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein freistehendes Einfamilienhaus in offener Bauweise. Dank der klaren Vorgaben im Bebauungsplan können Sie hier ein modernes Zuhause mit maximaler Privatsphäre realisieren.

Highlights:

⦁ Maximale Grundflächenzahl: 116,1 m² (bei 30 % GRZ)

⦁ Maximale Gesamtgeschossfläche: 193,5 m² (bei 50 % GFZ)

⦁ Einzelhaus zulässig (△E): Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe legen

⦁ Offene Bauweise (O): Mindestens 3 m Abstand zu den Nachbargrundstücken – perfekt für einen großzügigen Garten

⦁ Dachform: Satteldach (26–38° Neigung) möglich

Das Grundstück ist teilweise erschlossen: Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits in der Straße. Der Hausanschluss muss jedoch noch hergestellt werden.

Bei Interesse können weitere 419 m² Grundstückfläche dazu erworben werden.

Das ursprüngliche Grundstück mit 806 m² wird erst geteilt, sobald beide Grundstücke verkauft sind. Das bedeutet, dass das Grundstück aktuell noch nicht vollständig aufgeteilt ist. Die notarielle Beurkundung erst mit dem Verkauf des anderen Grundstücks beginnen können.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut erschlossen. Die offene Bauweise bietet Ihnen die Möglichkeit, ein freistehendes Haus mit großem Garten zu bauen – ideal für moderne Architektur und nachhaltige Energiekonzepte. Es eignet sich besonders für Bauherren, die ein kompaktes, aber hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage planen.