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| PropNo | LK532_1 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 79669 |
| City | Zell im Wiesental |
| Country | Germany |
| Living area | 147 sqm |
| Plot size | 111 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 2 |
| Heating type | Gas heating |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 285.000 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
| PropNo | LK532_1 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 79669 |
| City | Zell im Wiesental | Country | Germany |
| Living area | 147 sqm | Plot size | 111 sqm |
| Number of rooms | 4 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 2 | Heating type | Gas heating |
| Kitchen | Fitted kitchen | Purchase price | 285.000 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1929 steht unter Denkmalschutz und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Historischer Charme und zeitgemäßer Komfort verbinden sich hier auf gelungene Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Der Eingangsbereich befindet sich direkt neben der Terrasse und führt in einen zentralen Flur. Auf der rechten Seite öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Gestaltung. Hier erwartet Sie ein einladendes Esszimmer, direkt bei dem Küchenbereich, dass den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Links vom Eingangsbereich liegt eines der insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Dazwischen befindet sich die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Dort gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus die beiden weiteren Schlafzimmer sowie ein zweites, geschmackvoll modernisiertes Badezimmer erreichbar sind.
Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet auf einzigartige Weise die historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Darüber hinaus stehen entlang der Straße zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch Gäste jederzeit bequem parken können.
Damit eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen.
| Year of construction | 1929 |
| Condition | Completely renovated |
Die Immobilie befindet sich in Zell im Wiesental, einer charmanten Stadt im Herzen des Südschwarzwalds. Zell bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und einem lebendigen Vereins- und Kulturleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar. Die Innenstadt von Zell überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Schopfheim und Lörrach sowie die Schweizer Grenze in Basel bequem erreichbar. Auch die Anbindung mit der Wiesentalbahn sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Basel und Freiburg. Gleichzeitig eröffnet die direkte Nähe zur Natur vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Schwarzwald.
Zell im Wiesental verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer sehr guten Erreichbarkeit und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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