Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG – Ideal für Familien

ImmoNr GT060
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 79650
Ort Schopfheim
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Gasheizung
Etagenzahl 4
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 379.000 €
Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
ImmoNr GT060 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 79650
Ort Schopfheim Land Deutschland
Wohnfläche 100 m² Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Gasheizung Etagenzahl 4
Balkon Ja Küche Einbauküche
Kaufpreis 379.000 € Außen-Provision Text 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Ideal für Familien

Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie helle und freundliche Räume, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung bestechen. Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Diele, die nicht nur als zentraler Zugang zu allen Räumen dient, sondern auch genügend Platz für Ihre Garderobe oder Schuhe bietet.

Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Stunden auf der Couch verbringen, einen Filmabend genießen oder mit Freunden zusammensitzen. Das Wohnzimmer ist zudem optimal geschnitten und lässt sich flexibel gestalten – sei es mit einer gemütlichen Sitzecke oder einem Esstisch.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die praktisch gestaltete Küche, die funktional und gut ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen – ideal zum Kochen, Backen.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Ein weiteres Zimmer, das Kinderzimmer, ist besonders geräumig und eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer – je nach Ihren Bedürfnissen. Das zweite Kinderzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für Spielsachen und Möbel.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Elternschlafzimmer erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Abende verbringen, die Sonne genießen.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Großzügigkeit und eine ruhige Lage – alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 102,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 27.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis 2000
wesentlicher Energieträger Gas
Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schopfheim, die durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle besticht. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer beschaulichen Nachbarschaft, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ob entspannte Spaziergänge durch die malerische Landschaft, Radtouren entlang der nahegelegenen Flüsse oder Wanderungen in den angrenzenden Wäldern – hier finden Sie Erholung pur.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Lörrach, Basel (Schweiz) und Freiburg schnell erreichbar. Die Autobahn A98 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Anbindung an die Region optimal macht – ideal für Pendler und Reiseliebhaber.

Schopfheim selbst überzeugt durch seine lebendige Gemeinde und eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote, die zum Verweilen einladen. Diese Immobilie vereint somit alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Zuhause benötigen.

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

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