3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | Wohnen im Maisonette-Stil

ImmoNrJH191
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79585
OrtSteinen
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
TerrasseJa
Kaufpreis415.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNrJH191 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79585
OrtSteinen LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche102 m²
Nutzfläche30 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
TerrasseJa Kaufpreis415.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser geräumigen ca. 102 m²-Erdgeschosswohnung fällt der helle und freundliche Charakter dieser Wohnung ins Auge. Vom Flur aus ist die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer sowie die Terrasse mit Garten erreichbar. Neben der Treppe befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, die z.B. als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden können. Die Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und eigenem WC. Bei den Fenstern gibt es einen Baufehler. Über die Treppe im Hausflur erreicht man die Kellerabteile, sowie den Wasch- und Trockenraum und die Tiefgarage mit zwei dazugehörigen Stellplätzen. Diese sind über eine private Einfahrt leicht zu erreichen.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis23.04.2019
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mitten in Steinen in einem Wohngebiet. Die Gegend bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit und ist ideal für Familien oder Singles, die ein friedliches Leben suchen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsläden, wie „Hieber“ sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Eine tolle überregionale Anbindung hat man über die B317 in den Schwarzwald und über die A98/B34 an den Hochrhein. Durch die nahegelegene Autobahn sind auch Freiburg und Basel schnell erreichbare Ziele. Muss es mal der Flughafen sein, so ist der Flughafen Basel-Mulhouse nur 30 Minuten entfernt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung (2022 erneuert)

- Gartenanteil

- Zwei TG-Stellplätze

Sonstiges

WICHTIG: Der neue Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!!!

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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