Gemütliches Wohnen mit Charme im kernsanierten Altbau in Lörrach

PropNo	YW314
Marketing period	105.603,43
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	79539
City	Lörrach
Country	Germany
Floor	3
Combustion	Alternative
Heating type	District heating
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Außen-Provision Text	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

PropNo	YW314	Marketing period	105.603,43
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	79539	City	Lörrach
Country	Germany	Floor	3
Combustion	Alternative	Heating type	District heating
Elevator	No lift	Cable Sat TV	Yes
Außen-Provision Text	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Property description

Wir stellen Ihnen unser neustes Sanierungsprojekt "Wohnen im Altbau" vor.

Es handelt sich um einen sanierten Altbau mit vier Wohneinheiten, in der Lörracher Innenstadt. Wir haben drei Wohnungen bei uns in der Vermarktung.

Durch die Haustüre gelangt man in das historische Treppenhaus des vier Parteien Wohnhauses. Im Garten ist jeder Einheit ein Teilbereich zugeordnet und es gibt einen überdachten Freisitz, welcher der Allgemeinheit zur Verfügung steht. Eine gemeinsame Waschküche, ein Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Das Besondere an diesen Wohnungen ist, dass sie viele erhaltene Elemente und liebevolle Details enthält.

Erfahren Sie hier mehr zum Projekt und zu den verschiedenen Einheiten

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Floor Plan

Energy certificate

Year of construction	1903
Condition	First occupancy after refurbishment
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Final energy demand	170 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	1903
Main energy source	District heating

Location

Das Wohnhaus liegt in begehrter zentraler, aber dennoch ruhiger, Lage in Lörrach. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte und Lokale der Innenstadt zu erreichen. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Freibad befinden sich in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Eine tolle überregionale Anbindung hat man über die B317 in den Schwarzwald und über die A98/B34 an den Hochrhein. Durch die nahegelegene Autobahn sind auch Freiburg und Basel schnell erreichbare Ziele. Muss es mal der Flughafen sein, so ist der Flughafen Basel-Mulhouse nur 30 Minuten entfernt.

Equipment/Features

- Neue Elektrik ab dem Hausanschluss

- Neue Wasser-/Abwasserleitungen

- Wohnräume mit Parkettboden und Holzdielen (aufgearbeitet)

- Küche mit Terrazzo-Boden (aufgearbeitet)

- Badezimmer, WC und Laube gefliest

- Badezimmer beinhaltet ein WC, ein Waschtisch (60 cm), Handwaschbecken, Spiegel, Duschwanne (90 x 160 cm), Handtuchheizkörper

- Wände mit Feinputz

- Etc.

Miscellaneous

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links

Units

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