Einfamilienhaus mit malerischer Aussicht und Scheune in Wiechs

ImmoNrNR221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79650
OrtSchopfheim / Wiechs
LandDeutschland
Wohnfläche238 m²
Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße1.053 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Terrassenfläche20
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNrNR221 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79650
OrtSchopfheim / Wiechs LandDeutschland
Wohnfläche238 m² Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße1.053 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Terrassenfläche20 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze3 Freiplätze TerrasseJa
Kaufpreis798.000 € Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Scheune birgt eine faszinierende Geschichte. Erbaut im Jahr 1832, wurde es von 1994 bis 1998 liebevoll saniert und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Von Wohnen und Arbeiten bis hin zu einem Mehrgenerationenhaus - hier ist alles möglich.

Mit zwei Eingängen versehen, bietet das Haus eine praktische Aufteilung. Der Haupteingang führt in einen geräumigen Vorraum, ideal als Garderobe. Von dort gelangt man in den Flur, der zu einem Gäste-WC, dem Wohnzimmer und dem Essbereich führt. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin, während der Essbereich mit einem einladenden Kachelofen ausgestattet ist. Durch den Essbereich erreicht man auch die Küche und den zweiten Eingang des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere lichtdurchflutete Räume, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das Schlafzimmer besticht besonders durch seine hohen Holzbalken, die einen besonderen Charme versprühen. Zudem findet man hier ein separates WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Eine Treppe führt zum Dachboden, wo sich der Heizraum und einen Abstellraum befindet. Bei Bedarf kann die Abstellkammer zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden.

Der Eingang zur Scheune befindet sich neben dem Haupteingang und bietet Platz für eine mögliche Werkstatt sowie reichlich Stauraum.

Der Garten mit Terrasse bietet einen malerischen Blick auf Schopfheim und die umliegenden Wälder. Eine weitere Terrasse, über die Treppen im Garten erreichbar, lädt zu entspannten Momenten inmitten einer idyllischen Umgebung ein.

Insgesamt besticht dieses Haus durch seine hellen Zimmer, seinen einzigartigen Charme, seinen Platz für mehrere Generationen und die herrliche Aussicht auf die Umgebung.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
Energieausweis
Baujahr1832
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.01.2033
Endenergiebedarf160,12 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
  • Energieskala
Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wiechs, einem idyllischen Ortsteil von Schopfheim, am Nordhang des Dinkelbergs gelegen. Wiechs besticht durch seine naturnahe Umgebung und den herrlichen Ausblick auf Wälder und Berge.

In unmittelbarer Nähe finden sich öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte sowie ein breites Spektrum an kulturellen, sozialen, sportlichen und musikalischen Angeboten. Fahrrad- und Wanderwege sind leicht erreichbar, ideal für Naturliebhaber.

Wer das städtische Leben bevorzugt, erreicht Schopfheim in nur 5 Minuten mit dem Auto und Lörrach in 20 Minuten. Größere Städte wie Freiburg, Basel oder Mulhouse sind innerhalb von 30-60 Minuten erreichbar und bieten Shoppingmöglichkeiten und kulturelle Vielfalt.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Holz-Parkett und italienische Fliesen

- Kaminofen, original Kachelofen mit zugehöriger Sitzbank

- Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Brotbackofen (Holzheizung)

- Naturkeller

- Kunststofffenster

- Ausbaureserven

Sonstiges

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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