Wohnen auf dem Hünerberg - Penthauswohnung

ImmoNrBQ171_5
EinheitJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ79539
OrtLörrach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis859.000 €
Außen-Provision TextProvisionsfrei
Währung
Stellplatzkaufpreis20.000 €
ImmoNrBQ171_5 EinheitJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ79539 OrtLörrach
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche113 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 20.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis859.000 € Außen-Provision TextProvisionsfrei
Währung Stellplatzkaufpreis20.000 €
Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt auf dem Hünerberg in Lörrach umfasst drei großzügige Wohneinheiten, eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung bieten. Diese exklusive Penthauswohnung ist die höchste im Gebäude und bietet auf 112 m² modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern: einem eleganten Schlafzimmer, einem Büro und einem geräumigen Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne, ausgestattet. Ein Gäste WC ergänzt das Angebot. Die große Dachterrasse lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Penthauswohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattung aus. Energieeffiziente Technologien wie 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sind integriert, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ausreichend Parkplätze sind für die Bewohner vorhanden. Besucher können zwei Außenstellplätze nutzen.

Für die Installation einer PV-Anlage sind bereits Leerrohre vorbereitet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport für 20.000 € zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Penthousewohnung begeistern.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr2023
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Lage

Diese wunderschöne Immobilie liegt auf dem Hünerberg in Lörrach und bietet eine erhabene Aussicht auf die umliegende Landschaft. Obwohl sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist sie nur einen Katzensprung von den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés der Stadt entfernt. Die Verkehrsanbindung in Lörrach ist hervorragend, mit schnellen Zug- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten wie Basel und Freiburg.

Ein Blick aus dem Fenster lässt das Auge über eine Obstwiese schweifen, welche am Waldrand endet. Mit etwas Glück können Sie morgens Rehe beobachten.

Die Lage in der Nähe des Waldes verleiht der Immobilie eine gewisse Naturnähe und sorgt für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Der Wald ist perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet, während die Stadt mit ihrem pulsierenden Leben und den kulturellen Angeboten einen gelungenen Kontrast bietet.

Kurz gesagt, diese Lage auf dem Hünerberg in Lörrach bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur genießen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe haben. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Ausstattung

- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden

- Elegantes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

- Praktisches Gäste-WC

- Großzügige Terrasse

- Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster

- Fußbodenheizung

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Vorbereitete Leerrohre für eine optionale PV-Anlage (auf Wunsch gegen Aufpreis realisierbar)

- Und vieles mehr

Sonstiges

Da es sich um einen Neubau handelt, liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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