”Am Vogelsang” - Architektonisches und komfortables Einfamilienhaus in Rheinfelden

ImmoNr	MI328_2
Einheit	Ja
Vermarktungsdauer	105.657,43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	79618
Ort	Rheinfelden (Baden)
Land	Deutschland
Wohnfläche	137 m²
Grundstücksgröße	219 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Küche	offene Küche
Kaufpreis	968.500 €
Währung	€

ImmoNr	MI328_2	Einheit	Ja
Vermarktungsdauer	105.657,43	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	79618
Ort	Rheinfelden (Baden)	Land	Deutschland
Wohnfläche	137 m²	Grundstücksgröße	219 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Küche	offene Küche
Kaufpreis	968.500 €	Währung	€

Objektbeschreibung

Entdecken Sie sechs exquisite Einfamilienhäuser im idyllischen Wohngebiet "Am Vogelsang", wo modernes Design auf erstklassigen Wohnkomfort trifft. Jedes dieser stilvollen Domizile erstreckt sich über drei durchdachte Etagen, die allen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die vorteilhafte Hanglage ermöglicht im Kellergeschoss eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein einladendes Gästezimmer, perfekt für Übernachtungen, sowie ein funktionales Bad. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de

Über ihren Besuch freuen wir uns!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Grundriss

Energieausweis

Lage

Willkommen "Am Vogelsang" – Ihr neues Zuhause in Rheinfelden-Nollingen! Die sechs charmanten Wohneinheiten befinden sich in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Dieser neu entwickelte Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus modernem Lebensstil und naturnaher Idylle. Hier genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür, während die pulsierende Innenstadt nur fünf Autominuten entfernt ist.

In unmittelbarer Nähe laden ein malerischer Wald und ein einladender Grillplatz zu gemütlichen Stunden im Freien ein. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de

Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

- 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren

- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Doppelgarage

- Ein Gartenanteil

- Bodengleiche Duschwanne

- PV-Anlage auf dem Flachdach

- Wallbox in der Garage nach Bedarf

- Parkettboden aus Landhausdielen Boston Eiche Astig

- Garagentor als Sektionaltor mit Antrieb und Funksendern

- Balkongeländer aus Ganzglasgeländern

- Moskitonetz an allen Fenstern und Fenstertüren

- WC-Sitz mit Absenkautomatik

- Flachdach begrünt

- Entwässerungsrinne vor der Garageneinfahrt

- Zufahrt und Hofplatz mit versickerbaren Pflastersteinen

Sonstiges

Für unser Neubauprojekt ist die Sicherheit Ihrer Investition bestens abgesichert! Dank einer umfassenden Versicherung genießen Sie die Vorteile eines rundum geschützten Bauvorhabens: Sollte eine ausführende Firma aus unvorhergesehenen Gründen, wie etwa einer Insolvenz ihre Arbeit einstellen, übernimmt die Versicherung alle anfallenden Kosten, um die Fertigstellung des Neubaus sicherzustellen. Darüber hinaus bleibt die Immobilie auch nach der Fertigstellung durch die Versicherung geschützt. Sollten Baumängel auftreten, werden diese auf Kosten der Versicherung behoben, sodass das Bauvorhaben gemäß den höchsten vorgegebenen Qualitätsstandards abgeschlossen wird. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie wertgeschützt bleibt.

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Anlagen und Links

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