Wohnidylle im Altbau – Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Lörrach

ImmoNr YW314_8
Einheit Ja
Vermarktungsdauer 105.654,29
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 96 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 16 m²
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 499.000 €
Außen-Provision Text 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNr YW314_8 Einheit Ja
Vermarktungsdauer 105.654,29 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 96 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Terrassenfläche 16 m² Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fernwärme Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja Kaufpreis 499.000 €
Außen-Provision Text 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages Währung
Objektbeschreibung

Diese Wohnung gehört zum Projekt „Haagener Straße“, bei dem ein Altbau mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail restauriert wurde. Der einzigartige Charme vergangener Zeiten – darunter originale Holzrahmen und Türen – wurde bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Videosprechanlage und ein zeitgemäßes Badezimmer integriert wurden....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de

Über ihren Besuch freuen wir uns!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Erdgeschoss
Energieausweis
Baujahr 1903
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 170 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2023
wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Energieskala
Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Lörrach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie das örtliche Freibad liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Z...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de

Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

- Komplett neue Elektrik: Sämtliche elektrischen Installationen wurden ab dem Hausanschluss erneuert.

- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.

- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.

- Stilvoller Terrazzo-Boden in der Küche: Die Küche besticht durch einen aufgearbeiteten Terrazzo-Boden.

- Geflieste Bereiche: Badezimmer, WC und Laube sind mit stilvollen Fliesen versehen.

- Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer umfasst ein WC, einen 60 cm breiten Waschtisch, ein Handwaschbecken, einen Spiegel, eine großzügige Duschwanne (90 x 160 cm) und einen Handtuchheizkörper.

- Feinputz an den Wänden: Alle Wände sind mit Feinputz veredelt.

- Weitere Details: Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten runden das Angebot ab.

Sonstiges

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
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