Singles aufgepasst! - Zentrale Einzelzimmerwohnung in Lörrach direkt am Aichele-Park

ImmoNr BF129_12
Vermarktungsdauer 105.663
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 79540
Ort Lörrach / Stetten
Land Deutschland
Wohnfläche 30 m²
Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 170.000 €
Hausgeld 120 €
Außen-Provision Text 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
ImmoNr BF129_12 Vermarktungsdauer 105.663
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 79540 Ort Lörrach / Stetten
Land Deutschland Wohnfläche 30 m²
Nutzfläche 4 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja Kaufpreis 170.000 €
Hausgeld 120 € Außen-Provision Text 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Objektbeschreibung

Diese helle und ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten ist die perfekte Wahl für Singles oder Pendler. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift oder die Treppe erreichbar.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das moderne Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Der Raum ist optimal geschnitten und wird durch eine praktische Kochnische ergänzt, die ideal für den Alltag ausgestattet ist. Besonders einladend ist der große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftliche Waschraum, ausgestattet mit modernen Geräten, ist ebenfalls bequem mit dem Lift erreichbar. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was Ihnen Komfort und Sicherheit bietet.

Dank der idealen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Anbindungen nach Basel oder Freiburg. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Umgebung und ist eine hervorragende Wahl für ein bequemes und stilvolles Zuhause.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 145 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2000
wesentlicher Energieträger Öl
  • Energieskala
Lage

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, direkt angrenzend an die Innenstadt von Lörrach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Museum Burghof sowie den Bahnhof, wodurch sowohl kulturelle Highlights als auch eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr garantiert sind.

Die Innenstadt von Lörrach, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Boutiquen, Cafés und Restaurants finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für schnelle Verbindungen nach Basel, Freiburg und in die umliegenden Regionen, sei es mit dem Auto, dem Zug oder dem Bus. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Lage ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung

Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inklusive, so dass Sie direkt einziehen oder Neu-Vermieten können.

Sonstiges

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Um unseren 360 Grad Rundgang freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Anlagen und Links
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