Schnell. Zuverlässig. Professionell.
| PropNo | YM662 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 79576 |
| City | Weil am Rhein |
| Country | Germany |
| Floor | 3.0G |
| Living area | 90 sqm |
| Plot size | 2.579 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Balcony/terrace areas | 12 sqm |
| Number of residential units | 29 |
| Floor | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | Lift |
| Parking spaces | 1 Underground parking space |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 297.000 € |
| House fees | 360 € |
| Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
| PropNo | YM662 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat | Postcode | 79576 |
| City | Weil am Rhein | Country | Germany |
| Floor | 3.0G | Living area | 90 sqm |
| Plot size | 2.579 sqm | Number of rooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 | Number of sep. toilets | 1 |
| Balcony/terrace areas | 12 sqm | Number of residential units | 29 |
| Floor | Prefabricated parquet, Tiles | Heating type | Central heating system |
| Elevator | Lift | Parking spaces | 1 Underground parking space |
| Kitchen | Fitted kitchen | Purchase price | 297.000 € |
| House fees | 360 € | Außen-Provision Text | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Entdecken Sie diese charmante und gut gepflegte Wohnung in Weil am Rhein – ein ideales Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder auch fürs komfortable Wohnen im Alter.
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² Wohnfläche und bietet durchdachten Wohnkomfort in modernem Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist nicht nur der sonnige, ca. 12 m² große Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet, sondern auch ein zweiter, privaterer Balkon mit direktem Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. So genießen Sie ruhige Momente mit zusätzlicher Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – eines eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro und bietet ebenfalls Zugang zum weitläufigen Hauptbalkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hell und einladend – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Die Küche punktet mit einem integrierten Essbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 5 m², ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und überzeugt mit moderner Ausstattung. Die Zentralheizung sowie die Warmwasserversorgung wurden 2020 erneuert und sorgen für effizienten und zuverlässigen Komfort.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist über einen kleinen separaten Übergang vom eigentlichen Haus getrennt, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
| Year of construction | 2000 |
| Condition | In need of renovation |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 81,4 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 24.01.2029 |
| Year of construction according to energy certificate | 2000 |
Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend von Weil am Rhein, einer Stadt, die für ihre internationale Atmosphäre und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und zu Basel macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie in einer grünen und friedlichen Umgebung wohnen.
Ein idealer Ort für alle, die Komfort, Modernität und eine hervorragende Anbindung schätzen.
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Your contact person
Weitere Immobilien
Apartment - Raised first floor
Lörrach
