Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage

ImmoNrIN038
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ79539
OrtLörrach
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Nutzfläche47 m²
Grundstücksgröße104 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Terrassenfläche20,14
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
ImmoNrIN038 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ79539
OrtLörrach LandDeutschland
Wohnfläche94 m² Nutzfläche47 m²
Grundstücksgröße104 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Terrassenfläche20,14
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis295.000 € Außen-Provision Text3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Währung
Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung und entfaltet in zentraler Lage sein volles Potenzial. Eine ehemalige, beheizte Garage, die sich hervorragend als Atelier oder Hobbyraum eignet, und zwei praktische Stellplätze direkt vor der Tür erleichtern den Alltag und bieten zusätzlichen Raum für Kreativität. Betreten Sie das Erdgeschoss über eine einladende kleine Treppe und entdecken Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – eine ideale Basis für gemütliche Stunden. Die sonnige Terrasse vor der Eingangstür lädt ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch ein Gäste-WC mit Fenster findet sich geschickt im Eingangsbereich. Ein großes Badezimmer mit Badewanne bereichert den geräumigen Keller, der auch direkt mit dem Hobbyraum verbunden ist.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Zimmer, das direkten Zugang zu einem schönen, sonnigen Balkon bietet. Im voll ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Dieses Haus ist eine wahre Leinwand für Ihre Visionen und wartet darauf, mit Liebe und Kreativität zu Ihrem Traumzuhause verwandelt zu werden.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
Energieausweis
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis03.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage

Dieses ansprechende Reihenhaus erfreut sich einer zentralen, zugleich ruhigen Position in Lörrach. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Lokalen, Schulen und auch Ärzte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte gewährleistet. Die nahegelegene B317 öffnet die Tore zum Schwarzwald und zum Hochrhein und bietet hervorragende überregionale Verkehrsanbindungen. Die exzellente Verkehrsinfrastruktur Lörrachs ermöglicht es, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto schnell in Basel oder Weil am Rhein zu sein. Diese Lage ist besonders für Grenzgänger in die Schweiz ideal.

Ausstattung

- 2-Stellplätze

- Hobbyraum beheizt

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anlagen und Links
    Einheiten

    Zu Ihrer Anfrage haben wir keine passenden Angebote gefunden.

    Zurück zur vorherigen Seite.

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

    Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

    Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

    Vielen Dank!

    Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.